立體車(chē)庫立項建設期間容易出現哪些問(wèn)題？

很多人都看中了立體停車(chē)行業(yè)，前景一片大好，紛紛有人試水投資建立立體車(chē)庫，方便日后運營(yíng)。小編也接到很多這樣的咨詢(xún)電話(huà)，今天就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下立體車(chē)庫在建造中容易出現哪些誤區。

1、資金充足的前提下，要爭取最少的資金獲得最高的存車(chē)數量：在這個(gè)寸土寸金的城市中，土地屬于稀有的資源，在資金充足的情況下，我們要做到在現有土地上建立最高的停車(chē)位，加大停車(chē)數量，爭取最少的資金，減少運營(yíng)成本，最快速回收成本。 2、沒(méi)有注重周?chē)h(huán)境影響：現在很多老舊小區都有意向建立立體車(chē)庫，但是也有很多業(yè)主反對，因為建的高會(huì )影響居民采光，必須要經(jīng)過(guò)公示后，大家沒(méi)有意見(jiàn)以后才能報批；還有就是景區的建設，景區建設條例上明確規定，建筑物的高度不可高于景觀(guān)建筑，不能影響整個(gè)景區美觀(guān)等等。在建設立體車(chē)庫前，我們需要根據現有的面積進(jìn)行方案的設計。

3、沒(méi)有注重政策：國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于加強城市停車(chē)設施建設的指導意見(jiàn)》之后，各地方政府就紛紛出臺鼓勵立體車(chē)庫建設的政策，每個(gè)地方的鼓勵政策都有不同，有的地方簡(jiǎn)化審批手續，有的地方政府出錢(qián)鼓勵建設停車(chē)位，五千到兩萬(wàn)補貼不等。所以在建造立體車(chē)庫之前，一定要到當地的停車(chē)管理部門(mén)去了解一下當地的停車(chē)管理政策，這樣的話(huà)可以幫助我們做更好的規劃管理。

4、要有統一的規劃，很多單位和公司沒(méi)有建立立體車(chē)庫的統一意見(jiàn)。